ساختمان مسکونی حقیقی

کارفرما: آقای حقیقی

نوع زمین : شمالی

سازه: فلزی

مصالح نما : سیمان

تعداد طبقات: دو بلوک، 3 و 4 طبقه

ساختمان مسکونی حقیقی در زمینی به مساحت 2000 متر در محله الهیه، خیابان شریفی منش واقع می باشد. زمین پروژه تنها با مسیری 4 متری به گذر مجاور دسترسی دارد.

در ابتدا مالکین تمایل به ساخت بنایی مرتفع در زمین موجود داشته اند. پس از بررسی های انجام شده و مشکلات احداث بنا و نصب و انتقال جرثقیل و مصالح و تجهیزات برای ساختمان بلند در این زمین، نگاه طراحی و ساخت بنای بلند تغییر کرده و تصمیم بر آن شد تا 13 آپارتمان در دو بلوک طراحی گردد. آپارتمان ها تیپ های متفاوت از 150 تا 300 متر مربع متغییر.

می باشند. بستر موجود نامساعد بوده و آبهای سطحی بسیاری بر زمین وارد میشده است. در ابتدا تلاش گسترده ای برای خشک کردن و آماده سازی زمین انجام شد. بدین صورت که سطح زمین را کرسی چینی کرده و پس از آن فنداسیون نواری بر روی بستر خشک اجرا شد.

ساختمان از دو بلوک پیوسته تشکیل شده است که از طریق دو آسانسور، دسترسی عمودی آن تامین می گردد. بلوک جنوبی در 4 طبقه و بلوک پشتی 5 طبقه بوده و دسترسی ها و هر واحد به صورت نیم طبقه در کنار یکدیگر قرار گرفته اند. در طراحی این بنا، از شیب زمین استفاده بهینه شده است.

زمین مورد نظر، باغی مشجر بوده است که در آن 13 چنار کهن قرار دارد. طراحی ساختمان به گونه ایست که بدون قطع حتی یک درخت، فضای ساخت مورد نیاز تامین گردیده است. شکستگی و چرخش نمای ساختمان بدین منظور حاصل شده است.