مجتمع مسکونی هشتگرد (Oasis Plaza)
• محل : هشتگرد . استان البرز
• سال : ۱۳۹۸
• وضعیت کنونی : مسایقه
• کاربری : مسکونی
واحه: چالش آب و فضاهای سبز
مساله نگهداری فضاهای سبز با توجه به کمبود آب شدید کشور و پذیرش این واقعیت که ما در اقلیمی خشک خانه داریم، دغدغه اصلی ما در طراحی بوده است.
بدین ترتیب، ایده واحه، به معنای منطقهای سبز اما محدود و متراکم با استفاده از گیاهان بومی که به آبیاری کمتری نیاز دارند بعنوان یکی از اولین مفروضات طراحی مطرح گردید. همچنین تصفیه و استفاده از آب بازیافتی واحدهای مسکونی برای آبیاری فضای سبز میدان امکانپذیر بوده و توصیه میگردد.
باغ ایرانی و گودال باغچه
باغ ایرانی، یکی از نمونه های عالی از تبدیل تهدید به فرصت و محدودیت به کاراکتر در تاریخ معماری جهان است. ایرانیان باغها و بهشتهایی محدود خلق کردند که متناسب با منابع آبی محدود سرزمینشان بود و در واقع با احداث این باغ ها، خرده اقلیم هایی مطلوب در سرزمینی خشک به وجود آوردند.
گودال باغچه
در معماری سنتی ایران، ایده درخشان گودال باغچه دو کارکرد و خصلت ماهوی و در عین حال بسیار عملگرایانه داشته است. یکی استفاده از خاک استخراج شده برای عمارت همان بنا و دیگری ایجاد فضای مرکزی گود که بعلت داشتن سایه های بلندتر و سبز بودن آن محلی خنک و دلپذیر ایجاد میکرده است. هر دوی این مفاهیم جرقههایی ذهنی برای طراحی کالبدی و مفهومی پروژه ایجاد نمودهاند.
میدان پیاده، بستر کنشهای اجتماعی
میدان پیاده یا پیاتزا بستری گسترده جهت مراودات و کنشهای اجتماعی ، پیاده روی و هواخوری، ورزش، بازی کودکان، صرف غذا یا نوشیدنی، خرید، و انواع فعالیت های فرهنگی و اجتماعی، بدون حضور و مزاحمت وسایل نقلیه را فراهم میسازد. بدیهی ست در صورت سازگاری با سیاست های کلان کارفرما یا بهرهبردار، این میدان پتانسیل ایفای نقش مرکزمحله با مقیاس شهری را نیز داراست. جهت جدا کردن حرکت وسایل نقلیه از این بخش، پارکینگهای طبقاتی در نقاط اطراف میدان پیش بینی شده اند. همچنین مسیر دسترسی مستقیم سواره برای مواقع اضطرار و خدمات ویژه به داخل میدان (آتش نشانی، آمبولانس و سایر خدمات ویژه) در طرح پیش بینی گردیده است.
ترکیب سه ایده اصلی در جهت تسهیل و آزادسازی کالبد پروژه و شخصیت بخشیدن به طرح در بستر سایت موجود شکل و زوایای نامتعارف سایت در صورتی که تکیه گاه هندسی اصلی طراحی قرار میگرفت باعث بروز مشکلاتی مانند جهت گیری صحیح جغرافیایی ساختمانها میگردید.
ما در این طرح با قرار دادن لکه بزرگ و مرکزی گودال باغچه در محل تلاقی دو باله سایت، نقطه ثقل هندسی طرح را از شکل محیط سایت به لکه واحه مانند منتقل نمودیم. همچنین، بعلت آنکه میدان پیاده بصورت ماهوی فضایی خالی و منفی است و بالطبع با ساختمانهای اطراف خود شکل میگیرد، با استفاده از گود کردن میدان پیاده، توانستیم به آن شکلی پویا (دینامیک) و مستقل داده و سپس در لایههای بالای آن، فارغ از شکل میدان، ساختمانها را در جهت مناسب نورگیری و بصورت مدولار سازماندهی کنیم.
میدان پیاده، بستر کنشهای اجتماعی
میدان پیاده یا پیاتزا بستری گسترده جهت مراودات و کنشهای اجتماعی ، پیاده روی و هواخوری، ورزش، بازی کودکان، صرف غذا یا نوشیدنی، خرید، و انواع فعالیت های فرهنگی و اجتماعی، بدون حضور و مزاحمت وسایل نقلیه را فراهم میسازد. بدیهی ست در صورت سازگاری با سیاست های کلان کارفرما یا بهرهبردار، این میدان پتانسیل ایفای نقش مرکزمحله با مقیاس شهری را نیز داراست. جهت جدا کردن حرکت وسایل نقلیه از این بخش، پارکینگهای طبقاتی در نقاط اطراف میدان پیش بینی شده اند. همچنین مسیر دسترسی مستقیم سواره برای مواقع اضطرار و خدمات ویژه به داخل میدان (آتش نشانی، آمبولانس و سایر خدمات ویژه) در طرح پیش بینی گردیده است.
ترکیب سه ایده اصلی در جهت تسهیل و آزادسازی کالبد پروژه و شخصیت بخشیدن به طرح در بستر سایت موجود شکل و زوایای نامتعارف سایت در صورتی که تکیه گاه هندسی اصلی طراحی قرار میگرفت باعث بروز مشکلاتی مانند جهت گیری صحیح جغرافیایی ساختمانها میگردید.
ما در این طرح با قرار دادن لکه بزرگ و مرکزی گودال باغچه در محل تلاقی دو باله سایت، نقطه ثقل هندسی طرح را از شکل محیط سایت به لکه واحه مانند منتقل نمودیم. همچنین، بعلت آنکه میدان پیاده بصورت ماهوی فضایی خالی و منفی است و بالطبع با ساختمانهای اطراف خود شکل میگیرد، با استفاده از گود کردن میدان پیاده، توانستیم به آن شکلی پویا (دینامیک) و مستقل داده و سپس در لایههای بالای آن، فارغ از شکل میدان، ساختمانها را در جهت مناسب نورگیری و بصورت مدولار سازماندهی کنیم.
سازه
سازه بنا متشکل از سه عنصر مکمل سازه ای به شرح زیر می باشد:
. قاب های بتنی که نقش خرپا را برای انقال بار به هسته مرکزی بنا ایفا میکنند
. هسته های بتنی که ساختمان ها بر روی آنها سوار شده اند و دسترسی های عمودی را در خود گنجانده اند.
. دیوارهای برشی که در طبقات مختلف وظیفه انتقال بار به قاب ها و هسته مرکزی را بر عهده دارد.
تاسیسات
طبق مطالعات این مهندسین مشاور به کارگیری سیستم های تأسیساتی حتی الامکان مستقل برای واحد ها از اهمیت بالایی برخوردار است و به همن دلیل به کارگیری سیستم های پکیج به منظور گرمایش و آب گرم واحد ها و سرمایش نیز کولر یا اسپلیت یونیت توصیه می گردد که فضای لازم برای قرار دادن آن ها در تراس واحد ها تعبیه گردیده است.





