ویلای مسکونی شمشک

معمار: شهریار قدیمی

نوع زمین ها: شرقی – غربی

تعداد طبقات: 2 ویلای مجزا و یک ساختمان 5 طبقه

مجتمع مسکونی شمشک در یکی از شهرهای بخش رودبارقصران، شهرستان شمیرانات استان تهران قرار دارد. محل استقرار زمین شرقی-غربی بوده و دسترسی اصلی پروژه از قسمت غربی صورت میگیرد. زمین به دلیل ابعاد نامناسب 40/13 * 62/74 و با شیبی 45 درجه در میانه‌ی زمین طرحی خاص را طلب می نمود. از سوی دیگر شرایط آب و هوایی منطقه به گونه ایست که در اکثر ماه های سال آب و هوای سرد و خشک دارد. بنابراین نیازی به تاسیساتی برای سرمایش نبود و تنها مسئله، تامین گرمایش و ایجاد محیطی گرم و مطلوب در ماه های بسیار سرد سال است.

برای این زمین به مساحت تقریبی 1000 متر مربع 16 واحد مسکونی طراحی شده است که 14 واحد آن آپارتمانی و 2 واحد دیگر به صورت شله میباشند. سطح اشغال بخش آپارتمانی 200 متر مربع و بخش شله ها 100 متر مربع میباشد که در مجموع 300 متر مربع سطح اشغال مسکونی و 700 متر مربع فضای سبز برای کل مجموعه در نظر گرفته شده است تا فضای چشم نوازی برای ساکنین فراهم شود. به دلیل شرایط نامناسب زمین، ارتباط فضایی باید از طریق پله هایی فراهم میشد که بتوانند امنیت و آسایش را نیز توامان فراهم آورند به همین دلیل پله ها به صورت شکسته طراحی شده است که این طراحی نه تنها باعث از بین بردن دید مستقیم میشود بلکه عابر در هنگام حرکت متوجه تغییر اختلاف ارتفاع نمی شود. این پله ها در بعضی از قسمت ها مسقف میباشند.

در پایین ترین نقطه زمین فضاهای تاسیساتی که از آن جمله می توان به منابع آب، سپتیک و کپسول های گاز اشاره کرد. در این منطقه هنوز لوله کشی گاز صورت نگرفته است به همین دلیل برای گرمایش و پخت و پز دو وحد ویلایی که نزدیک به فضای تاسیساتی است از کپسول گاز استفاده شده است. برای آپارتمانها در طبقه ی زیرزمین منبع گازوئیل تعبیه شده که برای گرمایش نیز از آن بهره میگیرند، همچنین در آپارتمان ها از کپسول های گاز برای پخت و پز استفاده میگردد.

بر اصلی، ضلع غربی به طول 13 متر میباشد و بهترین نوری که ساختمان ها میتوانند از آن بهره ببرند نور شرق بوده که دید بسیار خوبی به پیست شمشک نیز دارد. در شله ها به علت عقب نشینی که دارند نورگیری از دو سمت شمال و جنوب نیز صورت گرفته است و در صورت ساخت زمین های کناری کور نخواهند شد.

بخش آپارتمانی دو تکه شده است که به وسیله ی پله به یکدیگر مرتبط شده اند (راه پله در مرکز آپارتمان قرار گرفته است).در طراحی این مجتمع سعی بر آن بوده تا سطح اشغال کمتری را استفاده کنند تا فضای سبز بیشتری ایجاد گردد. تا دخالت کمتری در محیط داشته و به عنوان نقطه سبزی نشانه گذاری شود. اگر آپارتمان را تنه ی اصلی در نظر بگیریم، دیگر فضاها به صورت شاخ و برگ به آن اضافه شده اند. دستک های فلزی علاوه بر خاصیت سازه ای نقشی دکوراتیو را دارا می باشند و بالکن های کوچک پیش آمده به اندازه 1.5 ت 2 متر را نگاه میدارند. آپارتمان ها از متراژ 45 تا 160 متر مربع به صورت واحد های یک و یک و نیم طبقه میباشند. متراژ دو شله‌ ی دیگری که در این مجموعه قرار گرفته است هر کدام 83 متر مربع است. تمامی واحد های مجموعه به جز واحدهای کوچک دارای شومینه هستند.

جنس دیوارهای بنا پنل های سه بعدی میباشد که عایق حرارتی بسیار مناسبی بوده و در آن منطقه به خوبی عمل کرده و مشکل سرمای شدید این منطقه ی کوهستانی را حل کرده است. کف های داخلی از جنش کامپوزیت، سقف ها ساندویچ پنل، کف خارجی، پله ها و پایه های ساختمان سنگ ورق میگون میباشند. نمای خارجی ساختمان ها سیمان با پوشش رنگ می باشد، نماهای داخلی نیز سیمان زمخت کار شده و از گچ به هبچ عنوان استفاده نشده است.

به دلیل عرض کم ساختمان برای این پروژه پارکینگی در نظر گرفته نشده و با تردد کم گذر پیرامون ساختمان، فضای کافی برای پارک مشین های این مجموعه تامین می باشد.